一、房地產開發(fa)投資完成情況

2018年1-2月份(fen)，全國房地產開發(fa)投資10831億元，同比名義增(zeng)(zeng)長9.9%，增(zeng)(zeng)速比去年全年提高2.9個百(bai)分(fen)點。其(qi)中，住(zhu)(zhu)宅(zhai)投資7379億元，增(zeng)(zeng)長12.3%，增(zeng)(zeng)速提高2.9個百(bai)分(fen)點。住(zhu)(zhu)宅(zhai)投資占房地產開發(fa)投資的比重為68.1%。

1-2月(yue)份，東部地區(qu)房地產開發投(tou)資(zi)(zi)6497億(yi)元，同比增(zeng)長(chang)11.6%，增(zeng)速比去(qu)年全年提高(gao)4.4個(ge)(ge)(ge)百分(fen)點；中部地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)2147億(yi)元，增(zeng)長(chang)13.4%，增(zeng)速提高(gao)1.8個(ge)(ge)(ge)百分(fen)點；西部地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)2055億(yi)元，增(zeng)長(chang)3.7%，增(zeng)速提高(gao)0.2個(ge)(ge)(ge)百分(fen)點；東北地區(qu)投(tou)資(zi)(zi)132億(yi)元，下降15.3%，去(qu)年全年為(wei)增(zeng)長(chang)1.0%。

1-2月份(fen)，房(fang)地產(chan)開發企業房(fang)屋施工面積(ji)632002萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，同比增長(chang)(chang)1.5%，增速(su)比去年全(quan)年回落(luo)1.5個(ge)百分(fen)點(dian)。其中(zhong)(zhong)，住(zhu)宅(zhai)施工面積(ji)430669萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，增長(chang)(chang)1.8%。房(fang)屋新開工面積(ji)17746萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，增長(chang)(chang)2.9%，增速(su)回落(luo)4.1個(ge)百分(fen)點(dian)。其中(zhong)(zhong)，住(zhu)宅(zhai)新開工面積(ji)13032萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，增長(chang)(chang)5.0%。房(fang)屋竣工面積(ji)14184萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)12.1%，降(jiang)(jiang)幅(fu)擴(kuo)大7.7個(ge)百分(fen)點(dian)。其中(zhong)(zhong)，住(zhu)宅(zhai)竣工面積(ji)9682萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)17.1%。

1-2月份(fen)，房地產(chan)開發(fa)企業土(tu)地購置面積2345萬平方(fang)米，同(tong)比下(xia)降1.2%，去年全年為增(zeng)長(chang)(chang)15.8%；土(tu)地成交價(jia)款794億元，同(tong)比持平，去年全年為增(zeng)長(chang)(chang)49.4%。

二、商品房銷售和待售情況

1-2月份，商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)面(mian)(mian)積14633萬平方(fang)米，同(tong)比增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)4.1%，增(zeng)(zeng)(zeng)速比去年全(quan)年回落(luo)3.6個(ge)百(bai)分點。其(qi)中，住宅銷(xiao)(xiao)售(shou)面(mian)(mian)積增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)2.3%，辦(ban)公(gong)樓銷(xiao)(xiao)售(shou)面(mian)(mian)積增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)12.0%，商(shang)業(ye)營業(ye)用房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)面(mian)(mian)積增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)14.6%。商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)12454億元，增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)15.3%，增(zeng)(zeng)(zeng)速提高1.6個(ge)百(bai)分點。其(qi)中，住宅銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)15.7%，辦(ban)公(gong)樓銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)11.1%，商(shang)業(ye)營業(ye)用房(fang)銷(xiao)(xiao)售(shou)額(e)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)11.4%。

1-2月(yue)份(fen)，東部(bu)(bu)地(di)區(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積6022萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，同(tong)比(bi)下降5.5%，去(qu)年全年為增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)2.9%；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)6928億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)6.7%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)0.5個(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)(fen)點。中部(bu)(bu)地(di)區(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積3923萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)10.7%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)回落2.1個(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)(fen)點；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)2494億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)25.1%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)1個(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)(fen)點。西部(bu)(bu)地(di)區(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積4272萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)13.0%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)2.3個(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)(fen)點；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)2717億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)30.2%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)4.3個(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)(fen)點。東北地(di)區(qu)(qu)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面(mian)積416萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)15.2%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)8.2個(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)(fen)點；銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額(e)(e)314億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)35.2%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)(su)提(ti)高(gao)13.4個(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)(fen)點。

2月末，商(shang)品房(fang)待售(shou)面積(ji)(ji)58468萬平方米(mi)，比去年末減(jian)少(shao)455萬平方米(mi)。其(qi)中，住宅待售(shou)面積(ji)(ji)減(jian)少(shao)42萬平方米(mi)，辦公樓待售(shou)面積(ji)(ji)減(jian)少(shao)71萬平方米(mi)，商(shang)業營業用房(fang)待售(shou)面積(ji)(ji)減(jian)少(shao)362萬平方米(mi)。

三、房地(di)產開發企業(ye)到位資(zi)金情況

1-2月份，房地(di)產開發企業到位資(zi)金(jin)(jin)23988億元，同比增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)4.8%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速比去年(nian)全年(nian)回落(luo)3.4個百(bai)分(fen)點。其中，國(guo)內貸款5001億元，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)0.3%；利(li)用外資(zi)12億元，下降(jiang)74.8%；自籌資(zi)金(jin)(jin)7390億元，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)7.2%；定金(jin)(jin)及預(yu)收款6976億元，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)14.2%；個人(ren)按揭貸款3247億元，下降(jiang)4.3%。

2月(yue)份，房地(di)產開發景(jing)氣指數（簡稱“國房景(jing)氣指數”）為101.66，比去年(nian)12月(yue)份回(hui)落(luo)0.07點。