一(yi)、房地(di)產開發投資(zi)完(wan)成情況

2018年1-3月份，全國房地產(chan)開發投資21291億元(yuan)，同比(bi)(bi)名義增長10.4%，增速(su)比(bi)(bi)1-2月份提高0.5個百(bai)分(fen)點。其中，住宅(zhai)投資14705億元(yuan)，增長13.3%，增速(su)提高1個百(bai)分(fen)點。住宅(zhai)投資占房地產(chan)開發投資的比(bi)(bi)重為(wei)69.1%。

1-3月(yue)份，東(dong)部(bu)地(di)(di)區(qu)房(fang)地(di)(di)產開發投資12277億元(yuan)，同比增(zeng)長(chang)11.8%，增(zeng)速比1-2月(yue)份提高(gao)0.2個百(bai)(bai)分(fen)點；中(zhong)部(bu)地(di)(di)區(qu)投資4443億元(yuan)，增(zeng)長(chang)15.0%，增(zeng)速提高(gao)1.6個百(bai)(bai)分(fen)點；西部(bu)地(di)(di)區(qu)投資4122億元(yuan)，增(zeng)長(chang)2.9%，增(zeng)速回落0.8個百(bai)(bai)分(fen)點；東(dong)北地(di)(di)區(qu)投資449億元(yuan)，增(zeng)長(chang)1.3%，1-2月(yue)份為下降15.3%。

1-3月份，房(fang)地產(chan)開(kai)發企(qi)業(ye)房(fang)屋(wu)施(shi)工面(mian)積646556萬(wan)平(ping)方(fang)米，同比增(zeng)長(chang)(chang)(chang)1.5%，增(zeng)速(su)與1-2月份持(chi)平(ping)。其中(zhong)，住宅(zhai)(zhai)施(shi)工面(mian)積441540萬(wan)平(ping)方(fang)米，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)1.9%。房(fang)屋(wu)新開(kai)工面(mian)積34615萬(wan)平(ping)方(fang)米，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)9.7%，增(zeng)速(su)提高6.8個百分點(dian)。其中(zhong)，住宅(zhai)(zhai)新開(kai)工面(mian)積25531萬(wan)平(ping)方(fang)米，增(zeng)長(chang)(chang)(chang)12.2%。房(fang)屋(wu)竣工面(mian)積20709萬(wan)平(ping)方(fang)米，下降(jiang)10.1%，降(jiang)幅收(shou)窄2個百分點(dian)。其中(zhong)，住宅(zhai)(zhai)竣工面(mian)積14198萬(wan)平(ping)方(fang)米，下降(jiang)14.0%。

1-3月(yue)份，房(fang)地產開發企業土地購置面積3802萬(wan)平方米，同(tong)比(bi)增(zeng)長0.5%，1-2月(yue)份為(wei)下降1.2%；土地成交價款(kuan)1634億元，增(zeng)長20.3%，增(zeng)速提(ti)高20.3個百分點。

二、商品房銷售(shou)(shou)和(he)待售(shou)(shou)情(qing)況(kuang)

1-3月份，商(shang)品房(fang)銷(xiao)售面積30088萬平方米(mi)，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長3.6%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)比(bi)1-2月份回落0.5個(ge)百分(fen)點(dian)。其中，住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售面積增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長2.5%，辦公樓銷(xiao)售面積下(xia)降(jiang)2.8%，商(shang)業(ye)營業(ye)用房(fang)銷(xiao)售面積增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長9.6%。商(shang)品房(fang)銷(xiao)售額(e)25597億(yi)元，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長10.4%，增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)速(su)回落4.9個(ge)百分(fen)點(dian)。其中，住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售額(e)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長11.4%，辦公樓銷(xiao)售額(e)下(xia)降(jiang)8.2%，商(shang)業(ye)營業(ye)用房(fang)銷(xiao)售額(e)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長7.9%。

1-3月(yue)份(fen)(fen)，東部地區(qu)(qu)商(shang)品房銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)積(ji)12491萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，同比(bi)下降7.3%，降幅比(bi)1-2月(yue)份(fen)(fen)擴大1.8個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點(dian)；銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額14126億元，下降0.9%，1-2月(yue)份(fen)(fen)為增(zeng)(zeng)長(chang)6.7%。中部地區(qu)(qu)商(shang)品房銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)積(ji)8264萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)14.6%，增(zeng)(zeng)速(su)提高3.9個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點(dian)；銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額5319億元，增(zeng)(zeng)長(chang)28.2%，增(zeng)(zeng)速(su)提高3.1個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點(dian)。西部地區(qu)(qu)商(shang)品房銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)積(ji)8376萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)12.0%，增(zeng)(zeng)速(su)回(hui)落1個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點(dian)；銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額5430億元，增(zeng)(zeng)長(chang)29.0%，增(zeng)(zeng)速(su)回(hui)落1.2個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點(dian)。東北地區(qu)(qu)商(shang)品房銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面(mian)積(ji)957萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，增(zeng)(zeng)長(chang)8.5%，增(zeng)(zeng)速(su)回(hui)落6.7個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點(dian)；銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額723億元，增(zeng)(zeng)長(chang)26.6%，增(zeng)(zeng)速(su)回(hui)落8.6個(ge)(ge)(ge)百(bai)分(fen)點(dian)。

3月(yue)末(mo)(mo)，商品房待(dai)(dai)(dai)售面積57329萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，比2月(yue)末(mo)(mo)減(jian)少(shao)1138萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。其中，住宅待(dai)(dai)(dai)售面積減(jian)少(shao)954萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，辦公樓待(dai)(dai)(dai)售面積增(zeng)加(jia)43萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，商業(ye)(ye)營業(ye)(ye)用(yong)房待(dai)(dai)(dai)售面積減(jian)少(shao)203萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。

三、房地產開發(fa)企業到位資金情況

1-3月份，房地產開發企業到位資(zi)(zi)金(jin)36770億(yi)(yi)元，同比增長(chang)(chang)3.1%，增速比1-2月份回落1.7個百(bai)分點。其中，國內貸款6957億(yi)(yi)元，增長(chang)(chang)0.9%；利用外(wai)資(zi)(zi)16億(yi)(yi)元，下(xia)降78.4%；自籌資(zi)(zi)金(jin)11449億(yi)(yi)元，增長(chang)(chang)5.1%；定金(jin)及預(yu)收款11130億(yi)(yi)元，增長(chang)(chang)11.2%；個人按揭貸款5160億(yi)(yi)元，下(xia)降6.8%。

四、房地產(chan)開發景氣(qi)指數

3月份(fen)，房(fang)地(di)產(chan)開發(fa)景氣指數（簡稱“國(guo)房(fang)景氣指數”）為101.50，比(bi)2月份(fen)回(hui)落0.16點。