房地產信(xin)托業務(wu)規(gui)模(mo)正得(de)到有效壓降(jiang)(jiang)。近(jin)日，信(xin)托業協(xie)會發布數據顯示，截(jie)至2021年(nian)一季度末，投向(xiang)房地產的資金(jin)信(xin)托余(yu)額為2.17萬億(yi)元，較(jiao)2020年(nian)一季度下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)15.75%；房地產信(xin)托占比(bi)13.60%，同比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)0.97個(ge)百分(fen)點，環比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)(jiang)0.37個(ge)百分(fen)點，占比(bi)已(yi)降(jiang)(jiang)至資金(jin)信(xin)托投向(xiang)的第4位(wei)。

　　在(zai)(zai)業內看(kan)來，在(zai)(zai)堅持“房(fang)住不(bu)炒”的(de)背景(jing)下，房(fang)地(di)產信托(tuo)(tuo)業務(wu)規模和占比的(de)壓降，有助于信托(tuo)(tuo)公(gong)司積(ji)極推動業務(wu)轉型，避免資金投放(fang)過度(du)集中于房(fang)地(di)產領域，同(tong)時(shi)有助于更好地(di)發(fa)(fa)揮信托(tuo)(tuo)服(fu)務(wu)實體經濟高(gao)質量發(fa)(fa)展的(de)職能。

　　中國信托(tuo)業(ye)(ye)協(xie)會特(te)約(yue)研究員(yuan)陳進分析(xi)說：“近(jin)年來，信托(tuo)業(ye)(ye)持續(xu)積極推(tui)動(dong)業(ye)(ye)務轉型(xing)。從資金(jin)信托(tuo)的投向領域來看，截至(zhi)2021年一(yi)季(ji)度，工商企業(ye)(ye)穩居第一(yi)位，證券市場躍居第二(er)位，房地產、金(jin)融同業(ye)(ye)規模同比繼續(xu)壓降，信托(tuo)業(ye)(ye)務轉型(xing)呈現良好局面。”

　　隨著房(fang)地產領域信(xin)托(tuo)資(zi)金(jin)(jin)的(de)(de)壓縮，信(xin)托(tuo)資(zi)金(jin)(jin)投(tou)(tou)(tou)(tou)向結構也(ye)出現明顯的(de)(de)變(bian)化。與房(fang)地產信(xin)托(tuo)規模縮量形成鮮(xian)明對比的(de)(de)是，投(tou)(tou)(tou)(tou)向證券市(shi)場的(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)信(xin)托(tuo)大幅上升。一(yi)季(ji)(ji)度末，投(tou)(tou)(tou)(tou)向證券市(shi)場的(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)信(xin)托(tuo)余額為2.43萬億元(yuan)(yuan)，同(tong)比增長25.18%。從細分領域來(lai)看，在(zai)投(tou)(tou)(tou)(tou)向證券市(shi)場的(de)(de)資(zi)金(jin)(jin)信(xin)托(tuo)中，投(tou)(tou)(tou)(tou)向股票、基金(jin)(jin)和(he)債券的(de)(de)規模分別為5891.16億元(yuan)(yuan)、2532.77億元(yuan)(yuan)和(he)15876.45億元(yuan)(yuan)，較2020年(nian)一(yi)季(ji)(ji)度分別增長了(le)25.06%、2.97%和(he)29.70%，在(zai)資(zi)金(jin)(jin)信(xin)托(tuo)中的(de)(de)占比分別達到了(le)3.69%、1.59%和(he)9.94%。

　　投向證券(quan)市(shi)場的(de)資(zi)金信(xin)(xin)托大幅(fu)上升也與監(jian)管引導有一定的(de)關(guan)系(xi)。銀保監(jian)會2020年5月(yue)發布的(de)《資(zi)金信(xin)(xin)托新規（征求意見稿）》提出，信(xin)(xin)托公司集合資(zi)金信(xin)(xin)托向他人提供貸款(kuan)，或者投資(zi)于其他非標(biao)準化債券(quan)類資(zi)產的(de)合計金額不(bu)得(de)超過50%。

　　陳進(jin)認為，監管對信(xin)托(tuo)(tuo)公(gong)司投(tou)(tou)資(zi)(zi)非標準(zhun)化的債券(quan)類(lei)資(zi)(zi)產(chan)比例做出(chu)限制，使得越來(lai)越多的資(zi)(zi)金信(xin)托(tuo)(tuo)投(tou)(tou)向(xiang)(xiang)(xiang)了證券(quan)市場。截(jie)至2021年(nian)一(yi)季度末，投(tou)(tou)向(xiang)(xiang)(xiang)證券(quan)市場的資(zi)(zi)金信(xin)托(tuo)(tuo)占比達到(dao)15.22%，已超過(guo)投(tou)(tou)向(xiang)(xiang)(xiang)基礎產(chan)業信(xin)托(tuo)(tuo)的占比，躍升為資(zi)(zi)金信(xin)托(tuo)(tuo)投(tou)(tou)向(xiang)(xiang)(xiang)的第二大領域。未來(lai)，信(xin)托(tuo)(tuo)公(gong)司需要進(jin)一(yi)步(bu)提(ti)升投(tou)(tou)研能力(li)，持(chi)續(xu)提(ti)升標準(zhun)化資(zi)(zi)產(chan)的配置能力(li)，投(tou)(tou)向(xiang)(xiang)(xiang)證券(quan)市場的資(zi)(zi)金信(xin)托(tuo)(tuo)有望繼續(xu)保持(chi)良好發展態勢。

　　另外，多(duo)家信(xin)托(tuo)公司還在積(ji)極(ji)布局資(zi)(zi)(zi)產(chan)證(zheng)(zheng)券(quan)化(hua)(hua)業務。云南(nan)信(xin)托(tuo)研(yan)究發(fa)展部總經理(li)王和俊表示(shi)，作為創新直達(da)實體經濟的(de)重(zhong)要工具(ju)，資(zi)(zi)(zi)產(chan)證(zheng)(zheng)券(quan)化(hua)(hua)業務的(de)發(fa)展在得到(dao)監管政策大(da)力支持的(de)同時，也獲得了(le)越來越多(duo)融資(zi)(zi)(zi)方和投(tou)資(zi)(zi)(zi)者的(de)青睞，在此背景下，各信(xin)托(tuo)公司積(ji)極(ji)抓住(zhu)創新機(ji)遇，布局資(zi)(zi)(zi)產(chan)證(zheng)(zheng)券(quan)化(hua)(hua)業務轉型(xing)。

　　普益標準(zhun)研(yan)究員(yuan)王巍者認為，證券信(xin)托(tuo)業(ye)(ye)務是信(xin)托(tuo)公司重要(yao)的業(ye)(ye)務類型之一，其中既有主(zhu)(zhu)動(dong)管理型的證券投資信(xin)托(tuo)，也有以(yi)受托(tuo)服務為主(zhu)(zhu)的事務管理型信(xin)托(tuo)。

　　值得一提(ti)的(de)是，今(jin)年一季度，信托(tuo)資(zi)金在(zai)支(zhi)持工商(shang)企業發展中持續發力。信托(tuo)業協會(hui)數(shu)據顯示，截至(zhi)2021年一季度末，投(tou)向工商(shang)企業的(de)資(zi)金信托(tuo)余額(e)為4.89萬億(yi)元，是信托(tuo)資(zi)金第一大配(pei)置領域。

　　專(zhuan)家(jia)預計，未來工商(shang)企業(ye)的(de)配置比(bi)例將(jiang)保持相(xiang)對(dui)穩定。陳進(jin)說(shuo)：“信托(tuo)行業(ye)作為金融行業(ye)的(de)重(zhong)要組(zu)成部分，應(ying)按照監管要求繼續壓降(jiang)通道類業(ye)務和違規(gui)開展的(de)融資(zi)類業(ye)務，同時，進(jin)一步(bu)加強對(dui)實(shi)體經濟(ji)的(de)支(zhi)持力度，在服務國家(jia)經濟(ji)社會發展的(de)基礎上實(shi)現行業(ye)自身(shen)的(de)高質量(liang)發展。”